• 人才理念

  • 招聘信息

  • 毛遂自荐

  • 当今企业间的竞争,归根结底是人才的竞争。燎申集团高度重视人才的培养、引进、开发,基本形成了具有燎申特色的人才理念和用人原则,为集团的 “二次创业、二次发展” 打造人才高地奠定坚实基础。

    核心理念:以人为本,广纳贤才;提供舞台,重用人才。

    用人原则:
    一是“德才兼备”原则 三是“实践第一”原则 五是“优胜劣汰”原则
    选拔和使用人才按照全面衡量,德才兼备的要求,综合考量去选拔和培养。 试玉要烧三日满,辨才须待七年期”。通过在工作实践中的工作能力和业绩去发现问题,在实践锻炼中培养和重用人才。 实现由“伯乐相马”向“赛场选马”的转变,营造“能者上、庸者下”的企业文化氛围。
    二是“量才而用”原则 四是“学习创新”原则 六是“内外结合”原则
    根据每个员工的水平、特长、阅历等,将其安排到相对适宜的岗位上,做到了人尽其才,才尽其能。 引进一批有理想、有经验、有创新精神的人才充实团队,帮助并支持员工通过任何合理的途径和方式进行学习。 坚持内部人才提拔培养和外部人才引进相结合的方针,既要不断夯实企业管理基础,又要学习、借鉴、吸收外面先进工作思路、经验、模式。
    • 总经理投融资部

      总经理(1名)
        投融资部

      1、投资、金融、经济学、财务类本科及以上学历;

      2、从事相关工作10年左右房地产行业投融资职位相关工作经验;

      3、熟悉投资项目收益分析、投资成本合算和投资风险评估,精通各种投资流程,熟悉银行、债券、基金、股权、PE等融资渠道;

      4、负责过大型或较大型的房产开发及相关地产的资金筹划、成本核算、财务管理等,具备拟定公司年度投融资计划能力;

      5、熟悉房地产企业财务及有关财税法规,能针对项目的实际情况进行较恰当的财务税收策划。

      1、负责并组织地产项目前期投资调研、定位及投资分析和评估报告;

      2、负责引入外部资金,设计合作模式,对企业发展进行投融资支持;

      3、参与投资项目谈判,建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好的业务关系;

      4、策划、实施公司项目融资方案,开拓公司对外融资业务市场,并维护与客户的关系;

      5、负责地产项目的资金筹划、成本核算、财务管理,跟踪公司投融资情况并对其进行相关分析,具备投资项目进度跟踪、投资方案评估、投后管理;

      6、负责地产项目财务及有关财税法规,能针对项目的实际情况进行较恰当的财务税收策划,全面负责集团对外地产项目财务的监管及指导工作;

      7、负责公司与各大金融机构联络并建立良好的合作关系;

      8、完成领导临时交待的工作任务。

    • 经理投资发展部

      经理(1名)
        投资发展部

      1、具有5年以上房地产开发企业的相关工作经验;

      2、熟悉房地产项目市场调研,可独立完成可行性分析报告,具有良好的项目判断能力及分析能力;

      3、熟悉国家房地产政策法规和房地产前期开发的操作流程,对房地产项目的前期开发具有实际操作经验尤佳;

      4、具有较强的外联、沟通、协调能力和执行力,性格开朗;有一定政府部门渠道者尤佳;

      5、吃苦耐劳,能适应经常性出差。

      1、组织项目可行性研究,研究房地产市场、投资环境、竞争对手、组织项目收益测算,评估项目可行性;

      2、组织、参与政府的招/投标工作,获取土地;

      3、考察集团发展房地产市场,维护集团已获取项目,协调政府职能部门关系。

      4、配合公司各项制度和规范化工作流程的推行和实施绩效考核;

      5、处理好公司相关的各项事件。

    • 总经理项目管理部

      总经理(1名)
        项目管理部

      1、市场营销、房地产、建筑、工商管理等相关专业本科学历,40-55岁;

      2、中级及以上职称,从事项目管理工作5年以上;并具有2年以上商业、物业管理经验;

      3、有丰富的商业地产开发经验及团队管理经验,有建设方或施工方工程部经理或项目经理实职经验者优先;

      4、在商业地产或零售百货方面有一定的招商工作经验,对商业经营、业态调整、可持续发展有独到的见解,熟悉商业地产前期开发流程,了解商业地产设计规划知识;

      5、身体健康,能出差。

      1、负责公司开发项目的推广定位、策划,前期跟进及营销工作;

      2、协助公司开发项目的业态分布的拟定和执行跟踪;

      3、根据公司项目组织机构编制要求,确定项目组织机构和人员安排,落实各管理人员职责,组织开展工作;

      4、定期向公司领导和有关部门提交项目实施的情况报告;

      5、负责组织项目工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作;

      6、全面控制施工质量、进度、成本,完成公司下达的建设任务;

      7、负责建立项目的合同管理体系,严格履行合同管理任务,处理好与乙方的合同争议和纠纷;

      8、参与选择施工总包单位 施工监 理单位的招投标工作;

      9、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控,及时了解计划执行情况,并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整,确保实现;

      10、制定及完善运营管理制度,并执行公司有关营运的规章制度。

    • 营销经理项目管理部

      营销经理(1名)
        项目管理部

      1、本科及以上学历,房地产、投资、经济、金融、工商管理等相关专业;

      2、三年以上相关工作经验,了解商业地产项目投资运作及市场规律;

      3、具有项目数据测算、分析能力和项目可行性分析能力;

      4、需有商业地产案场销售经验;

      5、能适应长驻或者出差。

      1、全面负责案场的具体工作。如销售纪律、销售流程的执行、合同、贷款等工作;

      2、参与对销售人员业务培训,拟定销售流程、管理制度,会同公司有关部门负责销售合同中补充条款的审定;

      3、结合公司销售目标,拟定销售人员销售指标的分配、业绩的考核,以及销售人员、案场经理销售团奖的分配。

      4、负责销售资金的回笼及对销售报表的审核,严格管理销售用章。

      5、案场销控的制定及销售价格的把控;

      6、销售数据的统计、销售建议及接受客户投诉,销售信息的反馈及销售方式、销售策略、销售价格的调整建议;

      7、负责销售现场的文明及规范服务,妥善解决客户投诉,及时反馈客户意见;

      8、完成公司领导交办的其他工作。

    • 运营主管集团运营管理部

      运营主管(1名)
        集团运营管理部

      1、熟悉持有性物业经营与管理;

      2、具备2万平方米以上办公楼、商场或市场的运营管理经验(包括招商、推广、物业、客服、工程与设备);

      3、电脑熟练、具备一定文字功底;

      4、为人沉稳、诚实守信;

      5、具备与对外相关部门的沟通、协调能力;

      6、具备与上级领导和下属员工的沟通能力,建立良好的人际关系。

      1、 掌握所属公司招商运营和物业管理的情况;

      2、 对所属公司的招商服务质量、物业服务质量进行全面的检查;

      3、 指导、检查所属公司顾客租赁合同档案及招商相关文件的建立、完善;

      4、 评审并审核招商相关工作文件、合同文本,并做好备份;

      5、 负责汇总所属公司满意度调查结果的统计分析;

      6、 负责组织对集团和所属公司进行6S现场管理的检查;

      7、 负责对所属公司招商服务质量、物业服务质量不合格整改情况的监督检查;

      8、 负责集团所属公司重大工程项目审核与监督;

      9、 负责所属公司基础设施和工作环境的监督管理,检查所属公司物业维修部基础设施台帐的建立情况;

      10、负责对所属公司进行消防及安全措施执行情况的检查;

      11、负责对所属公司各类安全设施、设备运作情况的检查;

      12、按租赁合同核对各所属公司每月上报的租金一览表;

      13、每月核对各所属公司每月上报合同汇总情况;

      14、每月汇总统计各所属公司上报的出租率情况、物业维修及时率情况、物业服务达标率情况、安全巡逻正点率情况。

  • 毛遂自荐